Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Duguy vous propose: Maison avec studio indépendant (rentabilité locative) et terrain en bord de Loir – Un bien aux multiples possibilités ! Au premier étage :Une entrée* Un séjour lumineux * Une cuisine aménagée* Une chambre * Une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage : * Une pièce palière* Deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing* Une seconde salle d'eau avec WC.Le sous-sol constitue un véritable atout pour ce bien avec un studio indépendant, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière type Airbnb, une buanderie, un débarras et un atelier complètent cet espace.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 619 m² ainsi que d'un second terrain non attenant de 367 m² situé en bord de Loir : un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité et de loisirs au bord de l'eau.Une maison familiale avec un véritable potentiel évolutif et locatif, complétée par un terrain privilégié en bord de Loir. À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, co...
