Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Boullay-Mivoye →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Karine Galerne vous propose: Maison de ville 3 chambres avec jardin, terrasse et garage à Nogent-le-Roi – 83 m²Vidéo de présentation et plan disponibles dans l’annonce.À Nogent-le-Roi, cette maison de ville de 83 m² habitables offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces, écoles et collège accessibles à pied.Mitoyenne d’un côté, elle convient aussi bien à une famille qu’à un premier achat, avec une organisation simple et pratique au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que d’une salle d’eau.À l’extérieur, le terrain clos d’environ 239 m² permet de profiter facilement des beaux jours. La terrasse offre un espace agréable pour déjeuner dehors ou recevoir, sans nécessiter un entretien important.Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un vrai confort pour le stationnement et le rangement.La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel par radiateurs à accumulation, avec régulation pièce par pièce, et bénéficie d’un...
