Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 640 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Maison Individuelle T4 de 74 m² avec Terrasse, Grand Jardin et Garage – Chartres (Bords de l'Eure)Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces située au sein du Domaine des Rives, une adresse de standing idéalement implantée au pied des anciens remparts historiques de la ville et au bord de l'Eure. Nichée au cœur de superbes espaces paysagers, cette villa contemporaine répond aux exigences de confort thermique (normes RT 2012) et propose des prestations de grande qualité dans un cadre de vie d'une parfaite sérénité.Ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel offre des volumes parfaitement optimisés, parfaits pour accueillir votre famille dans un environnement verdoyant et recherché.Les points forts du bien :- Confort individuel : Une charmante maison de 74 m² parfaitement agencée, sans aucun travaux à prévoir.- Extérieurs d'exception : Une superbe terrasse privative de 53 m² s'ouvrant sur un grand jardin de 75 m², un véritable écrin de verdure privatif pour vos repas en plein air et moments de détente.- Stationnement et rangement : Un garage privé attenant vient compléter ce bien clé en main.Un quotidien pratique et tout à pied au bord de l'eau :- Nature et détente : Le parc des bord...
