Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 168 800 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 65 m² avec Balcon et Parking – Chartres (Quartier d'Henri IV)Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au sein de la résidence de standing Les Jardins d'Henri IV. Idéalement implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et en plein renouveau urbain, cette copropriété à taille humaine répond aux dernières exigences thermiques (normes RE 2020) et s'articule autour d'un magnifique jardin paysager commun.Ce lieu de vie chaleureux et baigné de lumière propose un agencement fonctionnel et des prestations soignées, idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort au quotidien.Les points forts du bien :- Espace et confort : Un T3 de 65 m² parfaitement agencé, offrant de beaux volumes intérieurs.- Côté extérieur : Un agréable balcon de 6 m² pour profiter d'un espace à l'air libre en toute tranquillité.- Praticité : Une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce bien clé en main.Un quotidien pratique et connecté grâce aux liaisons douces :- Commerces au pied du bien : Boulangerie, épicerie, pharmacie, banque et une future halle de marché sont accessibles en quelques minutes de marche, complétés par un supermarché à 2,2 km.- Écrin...
