Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 770 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 de 45 m² avec Balcon et Double Parking – Chartres (Quartier d'Henri IV)Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au sein de la résidence de standing Les Jardins d'Henri IV. Idéalement implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et en plein renouveau urbain, cette copropriété à taille humaine répond aux dernières exigences thermiques (normes RE 2020) et s'articule autour d'un magnifique jardin paysager commun.Ce lieu de vie accueillant propose un agencement fonctionnel, des volumes intérieurs confortables et des prestations soignées, parfait pour y poser ses valises ou pour réaliser un investissement de premier choix.Les points forts du bien :- Confort et espace : Un T2 de 45 m² chaleureux aux volumes intérieurs parfaitement optimisés.- Côté extérieur : Un agréable et grand balcon de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour vos déjeuners à l'air libre.- Stationnement d'exception : Deux places de parking privées et sécurisées viennent compléter ce bien, un atout rare et particulièrement recherché pour cette typologie.Un quotidien pratique et connecté grâce aux liaisons douces :- Commerces au pied du bien : Boulangerie, épicerie, pharmacie,...
