Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T1 de 30 m² avec Balcon et Double Parking – Chartres (Quartier d'Henri IV)Découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé au sein de la résidence de standing Les Jardins d'Henri IV. Idéalement implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et en plein renouveau urbain, cette copropriété à taille humaine répond aux dernières exigences thermiques (normes RE 2020) et s'articule autour d'un magnifique jardin paysager commun.Ce lieu de vie fonctionnel et optimisé propose un agencement confortable et des prestations soignées, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre clé en main.Les points forts du bien :- Aménagement optimal : Un studio de 30 m² chaleureux aux volumes intérieurs parfaitement exploités.- Côté extérieur : Un agréable balcon privatif pour profiter d'un espace à l'air libre au calme.- Stationnement d'exception : Deux places de parking privées et sécurisées viennent compléter ce bien, un atout rare et particulièrement recherché pour cette typologie.Un quotidien pratique et connecté grâce aux liaisons douces :- Commerces au pied du bien : Boulangerie, épicerie, pharmacie, banque et une future halle de marché sont accessibles en quelques minu...
