Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 290 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 131 580 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 de 39,5 m² – Centre-ville de ChartresIdéalement situé à seulement 50 mètres de la place des Épars, dans le quartier recherché Hôtel Dieu – Grand Faubourg, découvrez ce bel appartement lumineux de 39,5 m², à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, écoles et autres commodités.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue construite en 1996, l’appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés.Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout en limitant la chaleur en été. Les fenêtres sont en double vitrage, les peintures ont été refaites en 2023 et l’ensemble est en excellent état.Une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol, numérotée, complète ce bien.ℹ️ Informations complémentaires :• Charges de copropriété : environ 2 500 €/an, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes• Taxe foncière 2025 : 1 150 €• Copropriété de 35 lots principaux• DPE : D / GES : D Appartement actuelleme...
