Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allainville →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 500 € | — mise en ligne |
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SECTEUR VERNOUILLET, à 150mètres de l'école. Les commerces et la gare sont accessibles à pied. Maison individuelle pleine de charme, habitable de plain-pied avec un garage et un atelier. Elle comprend un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave sous une partie de la maison, un abri de jardin et un bâtiment indépendant d'env. 30m2 comprenant un garage et un atelier. Cour en gravillons et jardin arboré. L'ensemble sur un terrain clos d'env. 500m2. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422EUR et 1924EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
