Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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Située à Marboué, cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire.La maison se compose actuellement de trois chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.L'étage, aujourd'hui non aménagé, offre la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable et d'adapter la maison aux besoins de votre famille.La propriété dispose également d'un sous-sol total, comprenant notamment un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 642 m², permettant de bénéficier d'un agréable espace extérieur tout en restant facile à entretenir.Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations énergétiques.Prix de vente 98 000 € (honoraires charge vendeur)Référence annonce 6655+3...
