Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 194 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente cet agréable appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing construite en 2012, à quelques minutes à pied de la gare SNCF d'Épernon.Très lumineux grâce à son séjour en double exposition et ses deux larges portes-fenêtres, l'appartement profite d'une très belle vue dégagée sur les jardins de la résidence. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, ainsi que sur un balcon, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et lumineux.L'entrée dispose d'un grand placard avec emplacement pour une machine à laver. L'appartement comprend également une chambre avec placards, bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement à votre goût.Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.Un emplacement idéal à pied de la gare, une belle luminosité et des extérieurs agréables : un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...
