Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allainville →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 656 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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A 10 km de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS et DREUX dans une petite impasse d'un village historique, maison de caractère comprenant une entrée sur double séjour avec lumière traversante, insert et bibliothèque, belle véranda avec vue sur jardin à 180 degrés, cuisine aménagée.A l'étage : mezzanine bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains. Combles aménagés.En dépendance : studio avec chambre kitchenette et salle d'eau.Carport 2 voitures et bûcher.Le tout sur son joli jardin planté d'environ 6 370 m² avec mare paysagée, pergola et terrasse.Ensemble entièrement restaurée. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
