Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Prix : 72000 euros dont 9.72 % 7000 euros a la charge de l'acquéreur Rare ? Appartement T3 avec jardin privatif ? Idéal premier achat / Famille Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement conçu pour un couple avec enfant ou pour une première acquisition. Situé au sein d'une petite copropriété calme et conviviale à faibles charges, ce bien rare sur le secteur allie le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. L'appartement se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse.Une cuisine [aménagée / équipée / ouverte].Deux belles chambres aux dimensions confortables, parfaites pour les parents et un enfant. Une salle de [bain / douche] et un WC séparé. Les extérieurs (Le vrai point fort du bien) :Un charmant petit jardin idéal pour les moments de détente en famille. Une cour attenante avec droit de passage, offrant un espace extérieur supplémentaire très pratique petite copropriété calme. Configuration très rare sur le marché. Parfait état généra DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 842 euros et 2 492 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommatio...
