Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Prix 60000 euros, dont soit 13.21 % , 7000 euros charge acquéreur. Exclusivité à saisir au Gué-de-Longroi ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine (seulement 5 à 6 lots), ce bien se distingue par ses prestations extérieures particulièrement rares sur le marché actuel. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau. Les véritables + de ce bien.Un petit jardin privatif : Un espace extérieur précieux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour y stationner votre véhicule en toute sécurité.Un local 2 roues indépendant : Un box pratique pour stocker vélos, motos ou matériel de bricolage sans encombrer votre intérieur.Une cour commune : Espace partagé avec droit de passage, préservant le cachet et l'esprit convivial de cette petite copropriété. Faibles charges à prévoir grâce au nombre restreint de lots. Environnement calme et recherché. Produit très rare sur le secteur, une visite s'impose rapidement ! :DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...
