Nouvelle annonce

Proche epernon maintenon charmante maison renovee de 110 m², 3 chambres
Épernon 28230

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
189 000 €
112 m² 5 pièces 1 688 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Droue-sur-Drouette

Rentabilité 79/100
1 688 €/m²
Prix demandé au m²
2 607 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
↘ 35,3 % sous le marché
10,5%
Rendement locatif brut estimé
1 656 €/mois
Loyer estimé (14,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Épernon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 688 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Ravissante longère entièrement rénovée de 110 m² environ. VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON LUMINEUSE et PROCHE DE TOUTES COMMODITES ? Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont ravis de vous présenter cette jolie maison pleine de charme et d'atouts. Un bien fait pour vous ! Située à seulement 4 mn de Maintenon et 5 d'Epernon avec leurs commerces, écoles, collèges et lycées, leurs activités et leurs gare SNCF ligne Chartres - Paris (Paris Montparnasse en 50mn), venez découvrir cette agréable habitation, construite dans les années 1930 et érigée sur une parcelle de 300 m² environ. A l'intérieur, les espaces sont généreux et la rénovation récente vous assure un effet cocooning. Passé la porte d'entrée, c'est un volumineux salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m² qui vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 11 m², d'un cellier-buanderie et de wc indépendants. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, un dressing de 16 m², 2 chambres de 16 m² (dont une traversante) et des wc indépendants. Accolé à l'habitation, vous trouverez un grand espace couvert de 40 m², permettant d'y stationner 2 véhicules. L'...

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