Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 878 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré ! Découvrez ce petit bijou au charme fou, idéalement situé en hyper centre. Ce studio mansardé d'exception se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété de caractère, très calme (4 lots : 3 appartements et 1 local commercial).Atout majeur : Possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé ! Un véritable 'clés en main', prêt pour l'exploitation. Charme de l'ancien : Vous serez séduit par ses poutres apparentes massives et son atmosphère sous les combles, offrant une cachet unique.Pièce de vie lumineuse : L'espace principal, baigné de lumière naturelle, est décoré avec goût et modernité (mur terracotta, luminaires soignés). Il dispose d'un salon cosy avec un canapé confortable (convertible), une table basse, un tapis, un pouf XXL et une télévision à écran plat. Tout le mobilier visible sur les photos peut être inclus !Kitchenette équipée : Un coin cuisine fonctionnel avec un plan de travail en bois, une crédence inox, une plaque de cuisson, un micro-ondes/grill noir mat, un mini-frigo intégré et un évier moderne.Salle d'eau moderne : Une salle d'eau compacte mais soignée, comprenant une douche avec colonne de douche noire, un meuble sous-vasque avec lavab...
