Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 94 600 € | — mise en ligne |
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Prix : 94600 dont 10.00 % soit 8600 euros a charge de l'acquereur soit 86 000 euros net vendeur Titre : Magnifique appartement de 2 grandes pièces au calme avec cour et jardin Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 2 grandes pièces, idéalement situé au Gué-de-Longroi. Niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, ce bien offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété bien gérée. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et son accès extérieur :Un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. une grande chambre confortable et chaleureuse. Une cuisine et une salle de bains fonctionnelles. Un extérieur privatif composé d'une cour et d'un petit jardin (avec droit de passage), idéal pour profiter des beaux jours. Les plus du bien :Extérieur privilégié : La présence rare d'une cour et d'un petit jardin pour un appartement. Petite copropriété : Ambiance conviviale, faible passage et charges maîtrisées (seulement 5 lots).Prestations de charme : De très beaux volumes intérieurs.Informations techniques :Type de bien : Appartement T2 (2 pièc...
