Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bailleau-Armenonville →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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.D’une superficie habitable d’environ 55 m², la maison s’ouvre sur une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie. Elle dessert un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien.L’espace nuit comprend deux chambres rénovées, une salle d’eau récente réalisée avec des matériaux de qualité et des toilettes indépendantes avec WC suspendus. L’ensemble présente une décoration sobre et actuelle, dans la continuité des rénovations effectuées.La propriété bénéficie également d’un sous-sol total sur dalle béton, comprenant notamment un premier garage et une cave en terre battue. Cet espace apporte une capacité de rangement appréciable et permet également d’envisager un espace atelier.À l’extérieur, le jardin constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, il offre un cadre verdoyant et agréable autour de la maison. La clôture en façade, récemment refaite, participe à la qualité générale des extérieurs.Une terrasse d’environ 20 m², ouverte sur le jardin, offre un espace agréable pour les repas et les moments de détente aux bea...
