Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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L'agence AMB IMMOBILIER vous propose ce spacieux et lumineux F3, situé dans une résidence de 2000 à quelques pas du centre ville d'AUNEAU avec une vue sur le clocher de l'Eglise ! Il se compose de : une vaste entrée, un séjour / salle à manger avec double exposition et balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Il dispose également d'une place de parking privative dans la résidence ainsi que d'un garage fermé avec une porte motorisée. Copropriété de 78 lots (annexes incluses) - Montant mensuel des charges de copropriété : 145EUR (provision pour eau incluse). DPE : C CONTACTER L'AGENCE POUR UNE VISITE !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
