Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 202 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 89 500 € | — mise en ligne |
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L'agence AMB IMMOBILIER vous propose ce joli studio refait à neuf et vendu entièrement meublé ! Emplacement idéal avec le centre ville à pied tout en étant au calme ! Il vous offre une surface totale de 27,95 m2 loi Carrez et se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès sur un balcon, une jolie cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier / placard. Il dispose également d'une place de staionnement privative dans la résidence ainsi qu'un local commun sécurisé pour du stockage. Copropriété de 48 lots (dont 22 habitations). Charges de copropriété mensuelles : 81EUR (charges communes, entretien des espaces verts, provision pour eau + entretien de la chaudière inclus). CONTACTER L'AGENCE POUR UNE VISITE !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
