Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente une très belle maison entièrement de plain-pied, édifiée en 2024. Caractérisée par ses larges baies vitrées, des volumes ouverts et un design moderne, votre regard est constamment attiré par la piscine bleu lagon entourée d'une jolie terrasse en bois exotique. Pensée pour le confort, la fonctionnalité et la luminosité, les propriétaires ont également souligné le calme et un très bon voisinage. L'entrée avec vestiaire mène à un espace à vivre orienté au sud d'environ 55m2, totalement décloisonné où salon, salle à manger et cuisine dialoguent harmonieusement, le tout porté par une hauteur sous plafond de 2,70m pour y gagner en respiration et confort. L'ensemble des prestations (vestiaire, bureaux intégrés, cuisine..) ont été réalisés par la Maison Schmidt. Wc suspendu avec lave-mains, buanderie fonctionnelle avec rangement et accès direct à un garage. Vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing, chambre et salle d'eau. Autre salle d'eau avec wc. La parcelle de 563m2 est entièrement close. Côté pratique: deux pompes à chaleur avec chauffage au sol, emplacement prévu pour poêle à boi...
