Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 113 400 € | — mise en ligne |
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EPERNON COEUR DE VILLE Bel appartement de plain pied comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, dressing, salle d'eau et wc . Petite copropriété à faible charge . Performance énergétique :C .Performance climatique :A . Barême des honoraires consultable sur demande . Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 630 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 113 400 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 105 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
