Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 430 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 451 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 440 750 € | — mise en ligne |
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À LA PETITE COMMISSION vous propose de découvrir cette belle maison située sur la commune recherchée de CHAMPHOL, offrant de beaux volumes, de très belles prestations et un agencement idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC.À l'étage, un vaste palier dessert 3 belles chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 506 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison familiale confortable, fonctionnelle et soigneusement équipée, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
