Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Boullay-Mivoye →
Peu de marge : une offre autour de 430 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 441 000 € | — mise en ligne |
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Nichée au coeur d'un domaine boisé, à seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi et de toutes ses commodités, découvrez cette propriété exceptionnelle de 210 m2 bénéficiant de sa propre forêt d'environ un hectare.La gare la plus proche, située à 15 minutes, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 50 minutes.Accessible par une entrée privative, la propriété s'ouvre sur une vaste cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée. Celle-ci communique avec une superbe pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m2. L'ensemble forme un remarquable espace de réception d'environ 90 m2, idéal pour recevoir famille et amis.Ce niveau comprend également une chambre de 12 m2, actuellement aménagée en dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.La maison bénéficie de deux espaces distincts à l'étage, accessibles par deux escaliers.Le premier dessert un espace privatif composé d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau.Le second mène à une pièce palière dist...
