Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Boullay-Mivoye →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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Epernon 10' Maison familiale de 141 m2 , édifiée sur une belle parcelle de 1.214 m2Elle vous propose un ensemble cuisine aménagée et équipée + pièce de vie de 41m2 avec son poêle à pellets donnant sur terrasse, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc. A l'étage : palier / bureau, deux belles chambres de 20 m2, une salle d'eau, wc.Son sous sol total comprenant garage, atelier, buanderie et son adoucisseur d'eauSes atouts : - Fenêtres PVC double vitrage de 2024- Poêle à pellets de 2024- Etage aménagé en 2019- Sous sol total- Cinq chambresEcoles à pied et gare Epernon à 10'
