Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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BCV Immobilier, Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente FRANCINE. Située à seulement 3 kms d'Auneau, maison T6 de 121 m² sur terrain de 540 m² clos et arboré. Stationnement, cave voutée, dépendance et abris de jardin.-Entrée-Salon séjour-Salle à manger (possible chambre) -Cuisine entièrement aménagée et équipée-Toilettes séparées-A l'étage un palier desservant -3 chambres dont une chambre avec balcon sur jardin. -1 salle d'eau aménagée avec WC.-Sous combles, une chambre et un dressing.-Dépendance, cave voutée accessible depuis le salon un abri de jardin.-Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle.Du point de vue des prestations et équipements, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation 2020), fenêtres double vitrage PVC, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau aménagée et équipée. Assainissement collectif raccordé à la commune. Commerces, transports et écoles accessibles rapidement.
