Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la gare (ligne Chartres–Paris Montparnasse), des commerces et des écoles, cette maison combine le calme de la vallée de l'Eure et la praticité du quotidien, tout en restant à portée de Paris. À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m² est pensé pour la vie en plein air : terrasse d'environ 30 m² en façade, terrasse bois couverte d'environ 15 m² à l'arrière pour profiter du jardin en toute saison, carport, abri de jardin et poulailler. À l'intérieur, le rez-de-chaussée distribue une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent de beaux volumes ; un espace dédié à une seconde salle de bains avec wc séparés, installations déjà en place, reste à aménager selon vos envies. Je suis disponible 7 j/7 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : [email protected] - EI - A...
