Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allainville →
Peu de marge : une offre autour de 471 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 483 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité ! Superbe villa sur 2400 m² bord de rivière et piscine chauffée. Hall d'entrée, beau séjour-salon avec poutres et cheminée, cuisine aménagée et équipée neuve, grande chambre avec son sanitaire neuf (magnifique salle de bains avec baignoire et douche), autre chambre ou dressing, wc, buanderie. A l'étage : 4 chambres (dont 3 avec balcon), grande salle de jeux de 40 m², salle de bains et salle d'eau-douche, wc. Piscine chauffée (pompe à chaleur) 9 x 4.5 m couvrable par rideau métallique électrique, local technique avec filtration et appentis. Grand garage avec porte automatique et atelier. Portail automatique. Chalet. Chauffage central gaz de ville. Nombreux travaux récents (peintures, cuisine, sanitaire, huisseries, chauffage, etc...).
