Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bailleau-Armenonville →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 092 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 125 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Allan Vermet vous propose: Charmante maison de ville de 60 m² au cOEur du centre historique de GallardonIdéalement située, cette maison en bon état propose un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : écoles, collège et commerces sont à proximité immédiate. La gare d'Épernon se trouve à seulement 10 minutes.Elle comprend au RDC : un salon/séjour ouvrant sur cour, une cuisine séparée, équipée et aménagée et un WC séparé.À l'étage : 2 chambres avec rangements, un bureau et une salle d'eau.Les + : double vitrage intégral avec volets roulants, aucun gros travail à prévoir.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main. À visiter sans tarder !À découvrir sans plus tarder.Conseiller disponible 7/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité...
