Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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**Chartres – Quartier Croix Jumelin – Appartement T2 à rénover**Dans une petite copropriété de 7 logements situé à la Croix Jumelin à Chartres, appartement T2 d'environ 50 m² au sol, au deuxième étage. Surface loi Carrez en cours de réalisation par un professionnel certifié.Il comprend une entrée, un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de douche, une pièce de débarras. Fenêtres de toit type Velux à double vitrage.Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage par chaudière indépendante au gaz de ville. Un emplacement de parking privatif extérieur est inclus.Charges de copropriété particulièrement faibles (estimation 50€, copropriété en cours de création)Gare SNCF et commerces à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conse...
