Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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A 10 minutes d'Auneau, venez découvrir cette charmante maison ancienne, offrant un cadre chaleureux et intimiste, où le cachet de l’ancien se mêle à un agencement fonctionnel. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable séjour avec poutres ainsi que d’une chambre de 12m², idéale pour une vie de plain-pied. Une salle de bains/Buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres (9 et 15 m²) supplémentaires dont une avec terrasse, parfait pour accueillir famille, enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté dépendances, une grange d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble. Elle comprend un garage et un atelier, ainsi qu’un grenier d’environ 24 m² sur l’ensemble, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Vous apprécierez également la cave voûtée, pleine de caractère. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 200 m², à l’abri des regards, offrant un véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’authenticité à la recherche d’un bien avec du caractère. Les informations sur les risques auxquel...
