Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 337 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Ancienne fermette 104 m2 Terrain 2 593 m2 10 min Châteaudun À seulement 10 minutes de Châteaudun, découvrez cette charmante ancienne fermette entièrement de plain-pied, offrant environ 104 m2 habitables. Elle comprend une cuisine de 18,40 m2, un salon de 30 m2, 2 grandes chambres (25,70 m2 et 14 m2) et une salle de bains.Plain-pied2 chambresDouble vitrageFosse septique de 2013Combles aménageablesDépendances + garageTerrain de 2 593 m2 Une maison offrant beaucoup de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour profiter d'un environnement calme à la campagne, tout en restant proche de Châteaudun. Prix : 139 000 EUR Contactez JT Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
