Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allainville →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 260 600 € | — mise en ligne |
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Dreux vous propose à la vente cette charmante maison située à Marville-Moutiers-Brûlé, dans un environnement calme et agréable.La maison principale, d'environ 109 m² habitables, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un sous-sol vient également compléter la maison et offre un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 977 m² ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles.Un véritable potentiel avec trois studios indépendants !Le bien dispose également d'une dépendance indépendante comprenant trois studios de 10,08 m², 16,60 m² et 24,14 m².Actuellement loués, ces trois studios génèrent un revenu locatif total de 1 036 € hors charges par mois, soit 12 432 € hors charges par an, réparti comme suit :le studio de 24,14 m² est loué 390 € hors charges par mois ;le studio de 16,60 m² est loué 336 € hors charges par mois ;le studio de 10,08 m² est loué 310 € hors charges par mois.C...
