Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur d’Épernon, à proximité à pied de toutes les commodités (3min) et de la gare (4min), ce spacieux appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. vous trouvez un vaste séjour, une cuisine, une véranda, 2 chambres, une salle de douche. place de parking, cave et ascenseur. aucune procédure n'est en cours. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour ceux recherchant sérénité et praticité. Proximité des commerces, des transports et de tous les services nécessaires à un quotidien facile et agréable. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 210 000€ euros.
