Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abondant →
Peu de marge : une offre autour de 345 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes de BU, venez découvrir cette belle propriété en pierre apparente d'environ 170 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 071 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une agréable pièce palière, 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette propriété : sa dépendance, qui offre un formidable potentiel et pourra s'adapter à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, logement complémentaire ou espace de loisirs, selon vos envies et besoins ainsi que sa cave voutée en pierre. Une maison pleine de charme, offrant espace, caractère et potentiel. Un bien comme on en voit rarement... CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 435 Euros et 4 647 Euros, année de référence2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
