Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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L'agence AMB IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de village, parfaitement entretenue, d'environ 105 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée spacieuse avec wc et accès à la cave, un salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, palier desservant trois chambres dont deux donnant accès sur une grande terrasse, une salle de bains ainsi qu'un deuxième wc séparé. Vous disposerez également, au deuxième étage de la maison, d'une jolie pièce spacieuse et mansardée avec poutres apparentes pouvant être utilisée en 4ème chambre ou autre usage. Côté extérieur, une jolie cour privative et ensoleillée ainsi qu'un garage sécurisé pour un véhicule ou du stockage. Le + : DPE C.Contactez AMB IMMOBILIER pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
