Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente dans un quartier années 30 proche de la Gare de Chartres un appartement de deux pièces principales rénové, vendu avec les meubles et son locataire en place. Situé au 2ème étage, il est très lumineux et nous remarquons très vite le goût et le soin qui ont été apportés à ce lieu. En plus d'être très chaleureux, il est particulièrement bien agencé. Une pièce à vivre avec des belles hauteurs sous plafond d'environ 20m2, intégrant une cuisine entièrement équipée, parquets et grande dalle de carrelage, cheminée d'angle décorative. Un couloir mène à des wc séparés, une jolie chambre sur parquets anciens en lien avec une salle d'eau moderne. Les prestations de ce charmant deux pièces sont agrémentées par une cave en sous-sol et d'une remise en rez-de-chaussée. Double vitrage, chauffage au gaz de ville individuel. Le locataire est à jour de ses loyers. Loyer mensuel : 650 EUR HC. Taxe foncière : 1072 EUR. Bail depuis aout 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
