Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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À vendre: découvrez ce grand T2 de 64,40 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une grande entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour double lumineux, salle d'eau, WC et une chambre. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de catégorie C.Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus à seulement 300 mètres, desservis par la ligne 15. La gare d'Auneau est également à proximité, à 2 minutes en voiture.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
