Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Le Mesnil-Simon 28260

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
209 000 €
148 m² 5 pièces 1 412 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anet

Rentabilité 70/100
1 412 €/m²
Prix demandé au m²
11,2%
Rendement locatif brut estimé
1 943 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anet →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 209 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Jessie Nourry vous propose: Maison de 148m² avec Jardin - Idéal pour RénovationNichée dans un cadre paisible, cette maison de caractère offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. De plus, elle bénéficie d'un terrain de 530m².Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété. La maison est composée d'un vaste séjour/cuisine de 70m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Chaque espace offre de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Également, une cave de 20m² est idéal pour le stockage.À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et à la création d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Située dans un village proche des commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un cocon chaleureux.Ne ratez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine d'histoire et de potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le charme qu'elle a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de vali...

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