Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 626 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale avec jardin paysagé à ChâteaudunÀ découvrir sans tarder ! Située au calme, dans une agréable impasse à Châteaudun, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille.D'une surface habitable de 130,97 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et spacieuse pièce de vie de près de 43 m2, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC, offrant à chacun son espace et une belle fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé de 717 m2, au calme et à l'abri des nuisances. Un garage accolé d'environ 20 m2 complète l'ensemble.Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques individuels.Les + :130,97 m2 habitables4 chambresBelle pièce de vie de 42 m2Cuisine équipée2 salles de bains / salles d'eauGarage de 20 m2Terrain paysagé de 717 m2Environnement calme en impasseMaison construite en 2004Prix : 213 000 EUR Une maison familiale agréable et fonctionnelle...
