Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 800 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces avec balcon de 10 m² et parking – ChartresNiché au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine aux prestations de qualité, ce superbe appartement de 59,92 m² habitables (69,92 m² d'espace total) offre un cadre de vie idéal alliant confort, nature et modernité. Situé dans le quartier des Clos, un secteur dynamique en pleine métamorphose, ce bien réunit toutes les commodités à portée de main. Boulangerie, épicerie, pharmacie, banque et une future halle de marché se trouvent à proximité immédiate, tandis que les familles apprécieront l’accès direct au pôle enfance Henri IV (crèche, école maternelle et élémentaire).Parfaitement agencé, l'appartement propose une distribution fluide et optimisée [4] :* Une entrée fonctionnelle de 5,27 m² qui dessert intelligemment l'ensemble des pièces.* Une grande pièce de vie de 26,34 m² accueillant le séjour et un espace cuisine. Cette pièce conviviale et lumineuse s'ouvre par une porte-fenêtre sur un vaste balcon de 10,00 m² (5,00 m x 2,00 m), véritable extension extérieure pour vos moments de détente.* Un espace nuit confortable composé de deux belles chambres : la première de 11,73 m² et la seconde de 9,32 m².* Les pièces...
