Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dreux →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Jolie maison de caractère (118 m²) située à Dreux dans un secteur prisé (Bd Dubois), offrant des éléments anciens (parquets massifs, radiateurs en fonte ornés de motifs). Entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc. A l'étage : 2 chambres, vaste pièce palière et autre pièce aménageables en 1 chambre et salle d'eau douche. Chauffage central par pompe à chaleur - double vitrage PVC avec volets électriques. Sous-sol total divisé en chaufferie , cave et 2 pièces. Garage et remise. Jardin clos de 395 m².
