Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champhol →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 561 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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A seulement 5mn de Champhol, cette maison est composé d'un séjour, de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle permettra de partager les repas du quotidien, une chambre et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de trois chambres aux beaux espaces et belle hauteur sous plafond pour toute la famille et d'une pièce bureau qui offre la possibilité d'être transformé en seconde salle d'eau, selon vos besoins. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : buanderie, cellier, garage, chaufferie et une belle cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, le jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi que d'une dépendance et d'un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage. Côté situation, vous bénéficiez d'un collège accessible à pied, de la gare en direction de Montparnasse et d'un accès à l'A11 à seulement 10 minutes, un environnement pratique au quotidien. Sandrine MARION MAAP IMMOBILIER Port : 0769740629 conseillère en immobili...
