Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 186 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison de campagne de 140m2 avec grand terrain et grange Découvrez cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et le confort familial, située sur l'axe entre Châteaudun et Orléans. Offrant une belle surface habitable de 140m2 sur un terrain clos et verdoyant de 1236m2, cette demeure est idéale pour accueillir une famille. Description du bienAu rez-de-chaussée :Un salon chaleureux avec poêle à boisUne cuisine équipée ouverteUne salle à mangerDeux chambres spacieuses de 16,6m2 et 12,1m2Une buanderie pratiqueUne salle d'eau avec WCDégagementÀ l'étage :Un palierDeux chambres confortablesUne salle de bains Points forts & CaractéristiquesChambres : 4 chambres réparties sur deux niveauxSanitaires : 1 salle d'eau + 1 salle de bain, 2 WCConfort : Fenêtres en double vitrage assurant le calme du lieuChauffage central électrique et poêle à boisGrange attenante et atelierExtérieur : Beau terrain attenant de 1236m2 avec terrasse Informations financières & ÉnergétiquesPrix de vente : 186 000 EURTaxe foncière : 641 EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
