Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cloyes-les-Trois-Rivières →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette maison style 1900 nichée au coeur de la vallée du Loir, dans la ville de Cloyes les trois rivières 28220.Son entrée est accessible du Perron et donne accès à un petit salon, une suite, un wc séparé, une cuisine aménagée équipée avec accès au jardin, un salon séjour et sa terrasse côté jardin également. A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont deux suites, un dressing.Un garage et un sous sol total offre des possibilités de rangement et de parking.L'environnement du bien est arboré et calme et bénéficie d'un bord de Loir d'environ 15 mètres de rive.Une dépendance aménagée avec point d'eau permet de profiter agréablement du lieu.Des écoles maternelles, primaires et secondaires se situent à 5 min de la maison ainsi que différentes associations sportives.Les commerces sont à moins d'une minutes du bien. Cette maison a une note DPE de classe D (208 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m²/an).Cette maison T7 est proposée à l'achat pour 360 000€ (honoraires à la charge du vendeur).Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite...
