Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardelu →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur la commune d'Auneau avec toutes ses commodités, dans une résidence sécurisée par Vigik proche du centre-ville à pied. Cet appartement 3 pièces d'environ 64m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Situé au rez-de-chaussée sur cour, pas de vis-à-vis ou de nuisances sonores de la rue. Il est vendu avec une place de parking dans la cour de la copropriété, une seconde place de parking en sous-sol de la résidence, non boxée, ainsi qu'une cave. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Prix 120 000 euros honoraires charge vendeur. Charges annuelles de copropriété 1060.96 euros (soit 265.24 euros trimestriels) qui comprennent les charges communes ainsi que l'eau froide. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KNAPIK Maeva, au 0684110160 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, l...
