Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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SORTIE EPERNON RARE !, maison de ville comprenant une cuisine aménagée, beau salon/salle à manger, wc,débarras . A l'étage : une belle chambre de 19 m² , dressing , salle d'eau . Une belle terrasse . Deux places de parking . Une cave . Performance énergétique :D . Performance climatique :B . Barême des honoraires consultable sur demande . Bien en copropriété : 16 lots Charges courantes : 240 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 165 000 Euros * *Dont Honoraires 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 155 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1060 Euros et 1500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
