Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dreux →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 841 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique duplex situé au dernier étage (2ème étage) d'un bel immeuble ancien, en plein coeur de Dreux. Un bien atypique et lumineux, offrant du cachet, du volume et une vue dégagée.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour traversant sous les combles, mettant magnifiquement en valeur la charpente et les poutres apparentes d'origine. Le parquet au sol, les fenêtres de toit et les ouvertures multiples apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace de vie s'organise autour d'un salon confortable, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail en bois, hotte, plaque de cuisson et rangements sur-mesure.Un escalier design en colimaçon dessert l'étage supérieur, où se niche la mezzanine chambre, un véritable cocon sous les poutres avec fenêtre de toit et vue sur les monuments environnants. Une seconde chambre indépendante, tout aussi charmante, bénéficie également d'une fenêtre de toit et de beaux volumes.Le bien dispose en outre d'une buanderie séparée, très pratique au quotidien, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasqu...
