Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 879 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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EPERNON Sortie À proximité immédiate d'ÉPERNON. À pied des commerces. Maison ancienne sur 500 m² de terrain avec dépendance. Comprenant en RDC : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, grande chambre, salle de douche avec WC ; à l'étage : 5 chambres, pièce palière, salle de douches avec WC. Chaufferie. Charme de l'ancien (tomettes / poutres / cheminée). Prix hors honoraires d'agence : 300.000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000Euros Prix : 312 000 Euros * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4610 Euros et 6290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
