Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Boullay-Mivoye →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 128 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 191 500 € | — mise en ligne |
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Sur la commune Coulombs, à pied de l'école et des commerces de proximité, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et son plafond cathédrale et sa cheminée, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble.La maison dispose de 3 chambres, un dressing/bureau, ainsi que d'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une vue dégagée, offrant un environnement agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement pratique : école et commerces accessibles à pied, et Épernon à proximité, notamment pour rejoindre la gare SNCF et Paris .Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de révéler pleinement son potentiel.Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale à proximité d'Épernon.Un garage.A visiter sans tarder!! (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
