Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allainville →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 102 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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FERMAINCOURT (28) - MAISON DE MAÎTRE année 1892 d'une surperficie de 166 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 4287 m2. Au rez-de-chaussée avec hauteur de plafond de 3 m : une entrée, un salon/séjour de 35 m2avec cheminée insert, une cuisine/placards avec accès extérieur par porte fenêtre, une chambre avec meuble vasque et un wc/lave-mains. À l'étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, un dressing avec placards et un wc. Un sous-sol semi-enterré : chaufferie, ateliers et cave avec accès par l'extérieur. Extérieur : garage de 51 m2, terrasse 24 m2, potager, puit, possibilité de détacher un terrain à bâtir. Chauffage gaz de ville, simple vitrage, fibre installée, assainissement individuel (collectif à venir), rafraîchissement à prévoir + huisseries. Gare de Dreux à 4 km, école maternelle et primaire à Chérisy, collège/lycée à Dreux publique et privé, bus transports à pied, route N12 à proximité.Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...
